土地利用总体规划（土地利用总体规划用途分类）

征地拆迁中，土地利用总体规划发挥什么作用？

有句话叫凡事预则立，不预则废，告诉我们做什么事情要有计划，才能有条不紊，更好的完成任务。其实，不止是在生活中我们需要有计划，对于土地利用也需要有土地利用的总体规划。下面，我们就来看看土地利用总体规划在征地拆迁中的作用。

根据《土地管理法》的相关规定，各级人民政府负责本区域内的土地利用总体规划的编制。当然当地的政府有权也不能任性，想怎么规划土地就怎么规划土地，本地政府编制的规划应该以上一级政府编制的规划为依据。

在征地拆迁中，不得违反土地利用总体规划，如果在拆迁中，违反了土地利用总体规划，那么是违法的行为，被拆迁方可以依法提起诉讼。但是，在实践中，由于拆迁方和被拆迁方所掌握的信息不一致，被拆迁方所掌握的信息不足，应该如何获取土地利用规划呢？

这个时候政府信息公开便发挥了作用，被拆迁方可以通过向政府部门申请获取土地利用规划，然后再将获取的土地利用规划，与征地拆迁工作进行比较，从而判断此次的拆迁是否符合土地利用规划的要求，如果不符合，被拆迁方可以依法提起诉讼，维护自己的合法权益。

所以说，在征地拆迁中，被拆迁方要积极了解拆迁工作的具体信息，打破信息不对称，让自己变被动为主动，这样才能在拆迁过程中，更好地维护自己的合法权益，获得合法合理的拆迁补偿。