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零首付买房需要什么条件
0首付买房需要满足商品房贷款政策的规定，包括以下内容：
1、在符合相关贷款标准的情况下，如果一年后买房政策有变动，或者是房贷利率出现变化，这都是购房者需要承担的风险。
2、在购房地区有固定的住所以及有效的居住证明。
3、年龄在18~65周岁，并且具有完全民事行为能力的自然人。
4、有正当的职业并且有稳定的收入，有良好还款的意愿，同时还需要拥有不错的征信报告。
5、能够提供银行认可的合法担保。
目前开发商所推出的零首付通常有两种购房模式，其中一种与分期首付是一回事，也就是购房的时候不用交首付款，在未来的规定期限内，比如1~3年将首付款凑齐，然后再交房，并且在入住的时候交齐首付款即可，而另一种则是通过虚高房屋成交价，向银行多申请房贷，已达成零首付的目的。
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零首付买房子怎么可以零首付
揭秘一下"0"首付购房，跟"负首付"购房的操作方式。
揭秘一下"0"首付购房，跟"负首付"购房是怎么操作的。由于现在很多地方的首付是两成，有很多二手房业主急缺钱急着出手，所以卖的价格基本低于市场价。
·在这里说一下，二手房市场成交价跟按揭贷款的价格。举例100万市场价的房子，由于业主急卖是80万，如果是80万成交价，那如果房子装修好，有一些评估可以评到125万；而贷款是按评估价的8成，也就是125万的8成刚好就贷了100万，这种情况就是"负首付"了还多贷了20万。如果评估是100万就是贷款80万，刚好"0首付"。
我这种举例方式还不包括装修贷信用贷款的情况下，不管贷多少钱出来都是要还的，一定要量力而行。这下你搞清楚"0首付"跟"负首付"是什么意思了吧？法拍房也是如此。
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