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别墅上叠和下叠是什么意思
叠墅一般都是4至6层，因为有层高限制，通常都是上下两个户型叠加在一起，也有部分3个户型叠加的，由三个户型叠加的叠墅就被分为上叠，中叠，下叠，上叠是指4至5层加上阁楼，中叠是指2至3，下叠是指1层加上一部分地下室。三个不同的户型都有优缺点，
①上叠户型的优点是采光比较好，而且不受楼下住户的影响，缺点是需要爬楼梯。
②中叠户型优点是居住非常舒适，缺点是不像上叠有露台，也不像下叠可以有花园。
③下叠户型优点是出行非常方便，缺点是采光比较差容易潮湿。叠墅客厅装修有三个注意事项的
①因为叠墅的客厅会比较大，所以在设计中要制造出宽敞的视觉感。
②客厅的布局一定要合理，不能给人有一种拥堵的感觉。
③内部的采光要好，这样才能够让人的视觉没那么容易感觉到疲劳。
上叠和下叠哪个更保值
上叠比较好，因为下叠住户受上层居民影响较大，并且还有可能光线不太好，上叠别墅楼梯在外边的缺点就可以忽略了，毕竟，没有阳光是长久的，而下雨是一时的。
上叠别墅自带有阁楼或者露台，环境干净，而且采光效果特别好，不用担心自己的生活受到楼下住户的影响。
1、阳光露台
露台是委拼别墅比较常见的设计，这样可以增加一个户外活动的平台， 而且可以呼吸到好的空气，这个是露台的好处。
2、阁楼
尖顶、斜面、不规则的阁楼建筑特点要加以利用，能体现出更多的空间创意。叠 拼别墅上叠般都会有阁楼，可以加以改造增加室内的使用面积。叠拼别墅大都是4-5层的底层；容积率大约为1房型面积一般在200-300平米之间。可以选择较为舒适的装饰。
为什么叠加别墅没人买
不太建议大家购买叠拼的别墅，是因为叠拼的别墅除了共用一面墙之外，还有很多共同使用的部分，比如说叠层上户的住户如果产生了噪音，那么对于下面楼层的影响会比较大，但如果是联排别墅或者是独栋别墅就不会这样，因为是自己的居住空间，所以会更加的安静。作为连排别墅的一种衍生品，因为外观与别墅相似，是由多层别墅复式上下叠加在一起的房型。
对于叠拼别墅比较热衷的消费者，大多都是社会上的中产阶级，有一定的购买实力，但平时也有上班的需求，所以像叠拼别墅这种既能够彰显自身身份，性价比又比较高的别墅就成为了首选，会比联排别墅的布局更加合理，不会存在有联排别墅进深长的缺陷，而且叠下有可能是半地下室，这样无形之中又会增加了一部分的使用面积，也有更多的私人空间。
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别墅一般人镇不住
住别墅人少镇不住风水，其实在风水学中的房大人少是一个道理，在风水学中就有着“房大人少，凶多吉少”这样的说法。是因为房大人少容易犯“宅欺人”的情况，也就是镇不住宅的表现，这样的住宅反而是会影响住户的运势。
详细说明
通常来说，住别墅人少镇不住风水主要体现在以下几个方面。不旺气在《黄帝宅经》中就有：“宅有五虚，令人贫耗；屋大人少，一虚也”这样的记载。也就是说，屋大人少的格局风水不旺气，是虚耗之宅，容易导致生气虚耗，人气不旺，宅运不通，自然就不利于住户的运势，这也是住别墅人少镇不住风水的表现之一。
1.阴阳失衡阴阳协调一直都是独门阴阳法风水所讲究的要点之一，也是好风水的基础条件之一。如果住别墅人少，会显得家里过于空旷，生气稀少，难以聚气，再加上被住宅虚耗，阴气滋生，就会导致宅内阴阳失衡。在《团聚经》中也有：“屋止半住，人散无主”这样的记载，由此可见，如果房子太大，人气不旺阴气重，所以被称为屋大人少为宅克人，住别墅人少也是同样的道理。住别墅人少镇不住风水的情况容易影响住户的财运和健康运，导致破财之事频发，精神不振等。
2.气场损耗住宅风水讲究“藏风聚气”。住宅聚气了，才能减少人气耗散，从而利于住户的运势和健康，如果住别墅人少，会导致住宅虚耗住户自身的气场，不利于住户的运势和健康，这也是住别墅人少镇不住风水的表现之一。
任何东西都不是越大越好，也不是越多越好的，最重要的其实是合适，如果不合适，就算给你价值很高的东西，用起来也会不趁手。
家庭冷清
家庭给人的感觉是否冷清，其实跟住宅的大小是有关系的。如果住宅比较小，但是有一家五口人，那就会显得家庭热闹。如果住宅特别大，一家五口人在这里生活，看上去就会显得很冷清。所以最好就是根据家庭人数选择合适的住宅大小。
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