青岛有哪几个区
青岛各个区有哪些内幕和黑料？
如果想在青岛各个区买房，一定要认真看完，他会对你的决策产生重大影响。
首先说市南，我会告诉你它环境优美，红瓦绿树碧海蓝天
市南环境
但我不会告诉你市南这两年的人口外流严重，是青岛七个区当中唯一一个人口外流的区，优质产业不断外迁，金融业外迁去了崂山金家岭，商圈也北迁到了新都心和李村。
崂山金家岭
你有多久没听到过市南的一些新项目和大动作了？富人去了崂山，年轻人因为房价无奈外迁到了城阳和西海岸，剩下的只有一些千难万难不离市南的老土著和一些租户。
第二，崂山，我会告诉你它是富人区，环境优美
崂山夜景
但我不会告诉你，这个富人区水分泡沫严重
五个街道只有金家岭和中韩算是城区，优质土地基本开发殆尽
而刚刚拆迁的张村河终于弥补了崂山土地的空缺
崂山张村河
在这之前的很多片区只有一个富人区的光环
把没配套没学校没产品的项目也卖到了三四万
而随着张村河土地的入市
相信崂山那些三不沾区域的房价泡沫很快就会被击碎打破。
第三我们说市北，我会告诉你市北商圈多
市北夜景
但我不会告诉你他的城市界面基本单一成型，作为领头区域浮山后也只是吸引了一批考虑学区的中产阶层，没有更大的吸引力
浮山后
未来随着四方工厂的拆迁，房价较低的区域还是会有一部分的城市界面的更新，也会有更多的人口吸引力。
第四，李沧，我会告诉你李沧房价低，交通便捷
但我不会告诉你李沧压根没有产业，GDP总量或人均GDP李沧基本都是全市倒数第一
但李沧的房价和交通还是成正比的，六条地铁线的加持
作为市区外溢客群选择李沧没任何问题。
那胶州即墨城阳西海岸又有哪些不为人知的黑料呢？
本期篇幅有限，关注美好家，我们下期更新。
