基底面积是什么意思（基底面积计算公式）

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基底面积是什么意思

问题一：什么叫建筑基底面积，什么叫建筑总面积？建筑基底面积指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。建筑面积，是地产名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是以海方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。问题二：什么叫建筑基底面积,什么叫建筑总面积? 建筑基底面积(第一层室内面积外加阳台面积)建筑总面积是第一层有多少面积乘以总层楼数所得面积(也包括阳台),(自行加阳台,改装室内加层不算建筑面积) 问题三：什么是建筑基底面积关于基底面积的具体测量计算方法目前国家还没有专门的规范。可参考的规范有：《建筑工程建筑面积计算规范》（GB／T 50353-2005）、《房产测量规范》（GB/T17986-2000）等。建筑基底面积既不等同于底层建筑面积，也不是基础外轮廓范围内的面积。建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。它一般的计算规则是：独立的建筑，按外墙墙体的外围水平面积计算；室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等按立柱外边线水平面积计算；有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台均按立柱外边线或者墙体外边线水平哗积计算；悬挑不落地的阳台（不论凹凸）、平台、过道等，均不计算。问题四：建筑基底面积与基底面积的区别？建筑基底面积就是建筑落地面积，可以视为一层建筑面积，不是基础底面积，桩基础的话基础底面积岂不是很小？开玩笑...... 建筑基底面积和基底面积是一回事，一般特殊说的时候都是说住宅建筑基地面积和定底总面积。问题五：建筑图纸里的建筑面积和建筑基底面积分别是什么意思？、建筑面积的计算是工程计量的最基础工作，它在工程建设中起着非常重要的作用。首先，在工程建设的众多技术经济指标中，大多以建筑面积为基数，它是核定估算、概算、预算工程造价的一个重要基础数据，是计算和确定工程造价，并分析工程造价和工程设计合理性的一个基础指标；其次，建筑面积是国家进行建设工程数据统计、固定资产宏观调控的重要指标；同时，建筑面积还是房地产交易、工程承发包交易、建筑工程有关运营费用的核定等的一个关键指标。因此，建筑面积的计算不仅是工程计价的需要，也在加强建设工程科学管理、促进社会和谐等方面起着非常重要的作用。本书既是造价工程师继续教育的教材，同时也可以作为造价工程师和造价员工作中的参考用书。鉴于本书是第一次以图释的形式讲解建筑面积计算规范。编辑本段目录一、建筑工程建筑面积计算规范图例二、综合案例三、建筑面积计算规定相似点附：攻建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353―2005）及条文说明

基底面积计算公式

开发商在向购房者推荐项目时，会介绍项目的容积率、绿化率、建筑密度等信息。建筑密度通常根据建筑基底面积有关，它是项目用地范围内基底总面积和规划建设用地面积之比，那么建筑基底面积怎么计算呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、建筑基底面积指的是建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。对于规整的建筑来说，建筑基底面积是按照外墙墙体的外围水平面积计算的;对于不规整建筑，比如说室外有顶盖、门厅等，建筑基底面积是按照立柱外边线水平投影计算的。2、建筑基底面积的测量计算方法目前国家还没有出台专门的规范，大家在测量计算时可参看建筑工程建筑面积计算规范、房产测量规范等等。我们在计算建筑基底面积时，是不能将悬空不落地的阳台、过道等计算在内。3、建筑基底面积不等同于底层建筑面积，也不是指的建筑外轮廓范围内的面积。大家不要将建筑基底面积和占地面积混淆起来，它们是两个不同的概念，大家在计算占地面积时，会将非落地阳台计算在内，因此有时候占地面积会大于建筑基底面积。4、建筑基底面积通常是用来计算建筑密度的，建筑密度=建筑基底面积总和/总占地面积*100%。建筑密度可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。建筑密度和建筑容积率是不一样的，建筑密度考量的是建筑物面积的占用率;建筑容积率考量的是建筑物的使用空间。小编总结：关于建筑基底面积计算公式是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于建筑基底面积的计算方法有所了解。