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新房怎么办理水电开户
在购买新房后,为了正常生活和工作需要,必须办理水电开户。下面是关于如何办理水电开户的详细步骤和注意事项。
一、水电开户前的准备工作
1.获取房产证和身份证复印件:在办理水电开户前,需要准备好房产证和身份证的复印件。
2.确认水电表位置:确认水电表位置,以便进行后续的安装工作。
3.了解水电公司的开户要求:不同水电公司的开户要求可能会有所不同,需要提前了解清楚。
二、办理水电开户
1.前往水电公司办理开户手续:前往当地的水电公司办理开户手续,携带上述准备好的材料。
2.填写开户申请表和缴纳费用:在水电公司办理开户手续时,需要填写开户申请表,并缴纳相应的费用。
3.等待水电公司安装水电表:一般情况下,水电公司会在几天内为新房安装水电表。安装完毕后,水电公司会通知你进行验收。
4.进行验收:确认水电表的安装位置和读数是否正确,如果有问题需要及时联系水电公司处理。
5.水电开户完成:经过以上步骤,水电开户就完成了。新的水电账户也将开立,可以开始使用水电服务。
三、注意事项
1.办理水电开户需要提前准备材料,避免延误办理时间。
2.水电公司安装水电表需要时间,需要提前做好安排。
3.在办理开户手续时,需要缴纳一定的费用,需要提前做好准备。
4.在进行水电表验收时,需要仔细核对水电表安装位置和读数是否正确。
5.在开户成功后,需要妥善保管好水电账户信息和相关凭证,以备日后使用。
总之,办理水电开户是新房入住的必备步骤之一,需要提前准备好相关材料,遵循水电公司的开户流程,及时与水电公司沟通,确保开户顺利完成。
毛坯房水电开户要钱吗
需要的。
还有取暖费都是需要的,毛坯房交房都是安装了水电的,并且毛坯房交付之后,门窗也是有的,门窗水电都是符合使用标准的,业主可以不重新改造水电。但是这些水电一般都是根据统一的标准进行设置的,而不同业主对水电的需求都是不一样的,所以在装修房屋的过程当中,一般都需要对毛坯房的水电进行改造。
新房子水电开户怎么弄
新房水电开户办理流程如下:
1、水开户:在住房所在地的水业公司办理开户,需要带房产证及房产所有人的身份证原件、复印件,如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡;
2、电开户:住房所在地的电业公司办理开户,需要带房产证及房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费,带着单子到银行签订代扣协议;
3、煤气开户:需要带房产证及房产所有人的身份证原件、复印件,在住房所在地的燃气公司办理开户。
二手房水、电、燃气过户流程:
1、电表过户:在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字,所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外,还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续,并结清该电表的所有欠费;
2、结清水表账单:大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用;
3、煤气过户:上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字,以及上下家的身份证,上家近期的煤气费账单,双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的,燃气部门将拒绝办理。
法律依据:《中华人民共和国城镇燃气管理条例》第五条
国务院建设主管部门负责全国的燃气管理工作。
县级以上地方人民政府燃气管理部门负责本行政区域内的燃气管理工作。
县级以上人民政府其他有关部门依照本条例和其他有关法律、法规的规定,在各自职责范围内负责有关燃气管理工作。
第六条
国家鼓励、支持燃气科学技术研究,推广使用安全、节能、高效、环保的燃气新技术、新工艺和新产品。
第七条县级以上人民政府有关部门应当建立健全燃气安全监督管理制度,宣传普及燃气法律、法规和安全知识,提高全民的燃气安全意识。
《中华人民共和国物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
水电开户必须户主本人吗
法律分析:水电开户不一定要是户主。通常水电开户人需和房产证上房主的信息一致;如果我们租住的是公租房,水电开户人要和租住户信息一致。大家也可委托他人办理水电开户手续,委托他人办理开户需出示相关的授权书。大家购买新商品房,房子的水电开户手续通常是由开发商办理的,开户的相关费用也是由开发商支付,因为这些费用已经包含在房价中了。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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