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水电费怎么算出来的
电费计算公式：
千瓦时电费÷1000×功率×时间=总电费
功率X小时数÷1000X0.56（电价）
若有分段计费的（即总耗电数低于某规定值时按第1段单价计费，超过部分按第2段单价计费，再超过某值，超过部分按第3段单价计费。第1段单价最低）。总电费=第1段电费+第2段+第3段。
若有峰、谷电计费的，分别按各自不同的单价计算：电费=（峰时耗电度数*峰单价）+（谷时耗电度数*谷单价）
详细说明
按实际用电量计算的电费部分。电度电费用以补偿电力企业随发供电量变化而变化的变动成本支出部分。对居民等小用户，电度电费即为其全部应交电费；对执行两部制电价的用户，电度电费仅为应交电费的一部分，再加上基本电费才为其全部应交电费。电度电费是按照电力企业在用户处安装的计费电能计量装置中有功电能表读数为基数计算的。
由于电能表计数是累计值，因此在计算一个规定期限内的用电量时，应是期末读数与期初读数之差。在电能计量装置中装用电流互感器和电压互感器时，还要分别乘以电流互感器和电压互感器的变比。
租房水电费计算公式
租客欠房租水电费跑了怎么办？租客延期交房租违约金怎么算
租客欠房租水电费跑了，建议及时向法院起诉。房东通过诉讼方式维权的，要注意下列事项：
1、房屋租赁合同纠纷，应当由被告住所地或合同履行地法院管辖，一般把房屋所在地认定为合同履行地，房东可以选择对自己较为便利的法院起诉。
2、要准备相关的诉讼材料，例如租客的身份证复印件、租房合同、水电费票据、起诉状等等。对于主张的租金、水电费等，要有明确的计算依据，单独附在起诉状后面，让法官清楚各项数据是如何计算得来的。
租客延期交房租违约金怎么算
租客延期交房租违约金的计算要看当事人是如何约定的。
《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
租赁合同无效还要付房租吗
租赁合同无效还要付房租。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款规定：“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应于支持。”
租赁合同无效要付多少租金要考虑如下因素：
1、房屋租赁过程中是否存在房屋不能正常使用的情况，如漏水、停水、停电等影响承租人正常使用的情形。
2、双方签订租赁合同时是否尽到了各自的注意义务，如出租人有无明确告知租赁房屋的产权情况、承租人有无询问租赁房屋的产权、既往租赁情况等。
3、承租人是否已经按照约定的用途使用了房屋。
来源：找法网微信公众号
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