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一梯一户的房子优缺点
现在市面上有一种房子是一梯一户的，它是代表这层楼只有一户人家，而其他人都在不同的楼层，关于一梯一户的房子市面上说法不一，下面就和小编一起来看看一梯一户的房子好吗，顺便来说说一梯一户公摊一般多少以及一梯一户别人会进来吗，感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、一梯一户的房子好吗
（一）一梯一户的房子的优点
1、一梯一户的房子好吗？顾名思义，一梯一户是指一层楼只有一户人家，增加了客户在居住性上的私密性和舒适性，住起来会感觉到非常的舒适，像是生活在豪宅里一样，适合高端人士。
2、同时，一梯一户的房子南北通透，采光。而且，不用和其他住户共享空间，隐私性方面是非常好的，而一层一梯对住户来说，提高了个人电梯占有率，再也不用为长时间等待电梯而发愁。
（二）一梯一户的房子的缺点
1、一梯一户的缺点是公摊面积大。电梯仅是公摊的一部分，公摊面积大会增加购房成本，也会直接影响购房款和物业费。
2、一梯一户价格稍高，而且在治安方面缺少邻里不一定安全，而且一梯损坏后没有可替代电梯，可能需要走楼梯。
二、一梯一户公摊一般多少
一梯一户公摊一般多少？一般来说，住宅的公摊面积是套内面积的18-25%之间，社区核心筒比较大，公摊会达到35%。而一梯一户的公摊面积也是比较大的，原因是一般一梯一户是属于豪宅系列的房子，一户人家享有的公共面积是比较大的，市面上一梯一户公摊面积在30%左右。
不同的房子，计算公摊面积的是不同的，多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。
多功能综合楼需要先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。
三、一梯一户别人会进来吗
1、一梯一户别人会进来吗？从房子设计的角度上来说，一梯一户是可以同时乘电梯上不同的楼层的。而且，一梯一户是在每一层楼里，只有一户人家，配有一部电梯。因此，对于一梯一户的房子设计，别人是不会进来的。
2、一般一梯两户是指这层楼有2户人家，共用配备的一部电梯。一梯三户是指这层楼有3户人家，共用配备的一部电梯。主要是看这个楼房的总楼层，因为其实电梯是上下共用的。
3、按道理来说，一般入户电梯应有刷卡的，住哪层的才能按下哪层的按钮，所以其他人是无法进入的。有些人家安装了入户电梯的，也都配有佣人梯，闲杂人不会同业主分享入户电梯。
4、若是担心自己家庭的安全，可以安装较严密的门锁，以及在自己家门口安装报警设备，若是回家的时候发现有人尾随，可以及时报警，以确保自己的安全。
以上就是关于一梯一户的房子好吗，一梯一户公摊一般多少，一梯一户别人会进来吗的相关内容，希望能对大家有帮助！
一梯一户是高档小区吗
被称为“高端住宅”的一梯一户，为何遭到嫌弃？过来人说了大实话
前几年在买房子的时候，很多朋友都想要选择一梯一户。
大家看来一梯一户是高端住宅的标配，更加的独立、安全，也具备着更好的私密性。
不过现在很多朋友就开始吐槽一梯一户，甚至有很多业主都选择搬离一梯一户。
为何被称为“高端住宅”的一梯一户，会遭到嫌弃呢？过来人说了大实话。
今天我们就一起来了解一下一梯一户的优缺点吧，大家在买房之前可以关注一下。
【一梯一户的优点】
①生活品质更高
一梯一户就是说每层楼就只有一个住户，会有一个专属的电梯直达自己的家门口。
一梯一户一般都是大平层的设计，房屋面积基本上都是在200平方米以上。
正因为一梯一户的面积更大，加上会有一个专属的电梯，所以在很多人眼中都是高端住宅的代表。
一梯一户本身就是针对高收入人群和追求生活品质的人群而设计的，确实会给人一种高大上的生活体验。
②隐私性更好
一梯一户是一个电梯直达一户人家，不需要和其他的邻居共享空间，会拥有一个更加安静独立的私人空间，可以避免受到其他人的打扰，私密性更好。
如果是2梯4户或者是1梯两户的话，打开电梯之后面对的是一个公共的楼道空间，邻居之间是共享整个楼道的。
如果在楼道里面放置一些私人物品的话，还有可能会丢失，隐私性会稍差一些。
一梯一户的话，电梯打开之后就是自家的空间了，大家可以放置私人物品，只要不影响到消防安全，那么也可以根据自己的喜好进行一些简单的布置。
而且不需要和其他的邻居共享空间，平时不用担心会受到邻居所发出来的一些噪音，影响自己的生活会更加的随心所欲。
③安全性更好
一梯一户但每层楼都只有一个业主，电梯需要刷卡或者是输入密码才能够使用，这样就可以避免其他的人进入到我们的私人空间，也可以防止陌生人或者是不法分子打扰到业主的生活。
1梯2户或者是2梯4户的电梯，可能会有很多人来回进出，这样安全系数会稍微差一点。
一梯一户就只有业主的家人才能够到达自己家门口，所以相对来讲安全系数会更高。
【一梯一户的缺点】
①价格更高
一梯一户本身的定位就是高端住宅，所以和1梯两户以及2梯4户的普通高层住宅比较起来的话，房屋的单价也会更高一点，加上生活当中的一些其他费用也会更高，对于业主来讲所面临的压力也会更大。
一梯一户公摊面积会更大一点。
1梯2户或者是2梯4户的话是不同的，业主共享一部电梯和公共的楼道空间，平均分到每一个业主身上的公摊面积会稍微小一些。
一梯一户这是一户人家单独享用一个电梯和楼道的空间，加上城东楼所居住的人口也会稍微少一点，所以每个业主的公摊面积会更大，家里的实际使用面积要比实际的购买面积少很多。
除此以外，一梯一户这种高端住宅所需要缴纳的物业费，电梯维修费，供暖费，以及生活当中的其他一些费用也都会更高一点。
很多人都说自己买了一梯一户之后，虽然住着很舒服，但生活压力真的也变得更大了。
②房屋户型会受到限制
一梯一户是电梯直达家门口，所以在设计户型的时候也会收到一部分的限制。
业主在入住之后也不可以根据自己的喜好随意的改造空间，或者是增加一些功能区域，只能够按照开发商所给定的布局来进行装修。
加上电梯门口也会占用一部分的空间，这对于业主来讲，在装修的时候也会受到一些限制，家里的可利用空间可能并没有那么的大，也会影响到一些实用性。
③受电梯的影响更大
一梯一户出行就只依靠这一部电梯，如果遇到了电梯突然停电故障或者是维修的话，那么出行就会变得特别麻烦了，只能够选择爬楼梯。
虽然这是很多高层住宅都有的一个缺点，不过对于1梯1户的这种来讲影响也会更大一些。
特别是在有人拜访的时候，就比较麻烦了。
总结：
一梯一户虽然定义为高端住宅，但缺点也不少，现在很多朋友都开始吐槽一梯一户。
如果大家打算购买一梯一户的话，需要考虑一下自己的预算以及日常的生活问题，避免入住后后悔。
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