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不动产登记中心属于什么单位
不动产登记中心属于当地的国土资源部门,是国土局的下属二级局,在县里通常是副科级单位。它主要承担指导和监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记以及海域登记等不动产登记工作的职责。
其中办理不动产证可以由开发商办理,也可以自行办理。在办理不动产证之前大家应携带身份证、房屋合同以及房屋相关资料,办理时需要先向房地产交易中心进行登记,然后才能进行产权登记的操作。
办理不动产登记后要做什么
1、一定要赶紧核实产权人相关信息:
不动产登记证上理所应当会记录房屋产权人的信息,但需要注意的是,这并不代表着准确无误。事实上,尤其是现在不动产登记工作刚刚全面启动的当口上,很有可能因为系统不稳定、工作人员操作失误等原因,造成房屋产权人的信息被错误登记,这样一来的话就会给房屋所有人造成比较大的麻烦。毕竟,一切都要以不动产登记证上的信息为准。所以,拿到不动产登记证之后一定要打开看看产权人的相关信息是否准确。
2、一定要赶紧核实房屋相关信息:
房屋信息的法律认定标准就是不动产登记证。因此,拿到不动产登记证之后,一定要赶紧看看房屋的面积、所在的楼层以及地理位置。特别是要注意看一下不动产登记证上记载的建筑面积是否和自己购房时的一致。在现实当中,由于阳台面积赠送等原因的确出现过实际面积与不动产登记证上记载面积不一致的情况,如果是这样的话就要找开发商进行核实沟通,要不然可能会影响未来的房屋交易和升值问题。
3、一定要赶紧核实房产是否存在抵押等信息:
在拿到不动产登记证之后,一定要赶紧查查看自己的房子是否进行了抵押登记和财产冻结,小心陷入到的财产纠纷当中。
【法律依据】:
根据《不动产登记暂行条例》第六条 国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。
县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。
第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
女生去不动产登记中心工作
不错。
现在来说去不动产登记中心合适,不动产登记中心刚成立,有前景。待遇也相对较好,房管局的职能很多都被分割剖离了。房管局呢未来怎么发展职能怎么重新配置还是个问题。
不动产登记中心上班好吗
有。
1、不动产登记中心隶属于当地国土资源部门,是国土局下属的二级局,工作稳定,且发展好。
2、不动产登记中心工资高,市场需求量高。因此不动产登记中心上班有前景。
不动产权证就是房产证吗
自从不动产权登记开始实行,不动产权开始取代房产证,那么不动产权证就是房产证吗?
一、不动产权证是房产证吗
不动产权证不是房产证,它们在性质、内容、发证机关、版本、费用等方面有所区别。
1、性质不同
不动产权证可以证明该权利人拥有不动产物权,不动产权证是对房屋建筑物、集体土地、林木所有权,耕地经营权,海域使用权等不动产权利依法登记。
房产证可以证明权利人拥有房屋的所有权,是对房屋所有权进行依法登记。
2、内容不同
不动产权证是房产证的延伸,除了包含房产证内容之外,还添有镭射区、适用期限等内容。
房产证详细记住了房子的情况,例如所有权人、房子位置、房屋性质用途、共有情况等等。
3、发证机关不同
不动产权证的发证机关为不动产登记机构。
房产证发证机关一般是房地产管理局。
4、版本不同
不动产权证拥有单一版和集成版,其中集成版不动产证证明同一权利人享有多个不动产物权。
房产证只有一个版本,只记载一个房产信息。
5、费用不同
不动产实行房地一体登记,大家只需登记一次,缴纳一次登记费。
办理房产证需要对房屋和土地分别登记、收费。
二、房产证怎么换不动产证
如果想要将家中旧的房产证换成不动产权证,我们可携带相关资料向当地不动产中心进行申请。将房产证更换成不动产证通常需要携带旧的房产证和土地证。不动产中心受理之后会对资料进行审核,审核通过之后再办理换证手续,颁发不动产权证书。房产证换不动产证采取自愿原则,旧的房产证依然是有法律效率的。
小编总结:关于不动产权证是房产证吗,小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对于不动产证、房产证有所了解。想要了解更多相关方面的资讯,大家可继续关注齐家网。
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