住宅质量保证书（住宅质量保证书样本）

住宅质量保证书(住宅质量保证书样本)

1.该住宅已通过 *** 主管部门验收，现交付使用。

二、住房的基本情况

1.居住位置:

2、施工单位:

3.设计单位:

4、建设单位:

5、质量监督单位:

6.财产管理股:

7.住宅结构的类型:

8、质量评价等级:

三。自该房屋于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日交付之日起 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _号房屋质量零配件保修期限:1。基础和主体结构50年(按实际年限)；2.屋顶保护5年；3.外墙、地下室、厨房、卫生间和厕所地面、管道等防渗漏为5年；4.墙面、天花板抹灰层脱落1年；5.地面空鼓裂，大面积扬沙1年；6.门窗、五金损坏1年；7.卫生洁具1年；8.开关灯具、电器半年；9.管道堵塞2个月。

四。使用说明

(1)本《住宅质量保证书》是根据中华人民共和国国务院《城市房地产开发经营管理条例》、建设部《商品房住宅质量保证书和住宅使用说明书制度实施细则》、省建设厅《湖南省建设工程质量监督暂行规定》制定的，与《住宅使用说明书》同时使用。

(2)本住宅质量保证书(详见上表)的保修期自约定交付之日起计算。国家对住宅工程质量保修另有规定的，保修期限按国家规定执行。

(3)本公司按照房屋质量保证书的约定承担保修责任。在保修期内，除不可抗拒的自然灾害和用户自身原因外，我公司将免费承担表1规定内容的维修。保修期外，我们将按照物价部门核定的收费标准提供有偿优质服务。

(4)用户入住后，公司将直接或委托物业管理公司给予书面答复或妥善处理有关商品房质量的来信、来访或投诉。

(5)用户在使用所购房屋前，必须仔细阅读房屋质量保证书。用户验收房屋后，自行购置或更换的设备设施由用户负责维修。

(6)因用户使用不当或擅自改变结构、设备、装修不当造成的质量问题，本公司不承担保修责任；因用户使用不当或擅自改变结构造成房屋质量受损或其他用户损失的，责任人应承担相应责任。

(7)《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》均为一式三份，一份由我公司留存备查，一份在房屋交付时提供给用户，一份在办理房屋产权手续时提供给市房屋产权交易管理部门。

(8)其他需要说明的事项:因自然灾害等不可抗拒因素造成的房屋质量问题不在本保修范围内。

动词（verb的缩写）持有人

买方和卖方的名称

编号房屋社区建筑单元房