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期房可以转手卖吗
可以。
1、期房是可以转让的。预购人需转让预售的商品房的，尚未付清预售商品房总价款的，预购人应当在征得房地产开发企业同意后，与受让人订立预售商品房转让的合同。
2、预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款，应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。如果已支付完全部购房款，应当将房屋再转让的情况通知开发商。并且通过开发商协助办理商品房预售合同的买受人的变更，或办理转让合同登记备案手续。
3、如果不能办理买受人的变更或者转让合同登记备案，或者房屋所有权证很快就能取得，买卖双方也可以约定在出卖方取得房屋所有权证后多长时间内办理房屋转让手续。
4、如果出让方在购房时办了按揭贷款手续，受让方也需要办理按揭贷款，双方应到原贷款银行征询能否办理转按揭手续，如果能办理转按揭，双方可按银行规定直接办理；如不能办理转按揭手续，出让方应当先还清银行按揭贷款，再办理相关转让手续。
刚买的期房可以卖掉吗
拿到房产证之后可以马上交易吗？
拿到房产证之后可以马上交易吗？答案是不一定。这与房屋所在的城市的限售政策有关，还有你手里房产证的颜色有关。
·首先就是关于限售政策。从2017年以后，很多省市就出台了限售政策，即房屋取得不动产权证，一定期限内是不能上市交易的。这个一定期限在不同城市规定的年限也不尽相同，有2年的、有3年的也有5年的。
·首先在4月3日郑州调整了限售政策。之前限售是取得不动产权证满1年方可交易，现在改为网签或是契税缴纳，或者是不动产权登记时间任意一项满1年即可交易，即拿到房产证马上就可以上市交易了。
·再就是房产证的颜色也与你的房子能不能交易有关。房产证主要分为红色、蓝色和绿色，不同颜色代表不同的意思。有的能交易有的则是不能交易的。红色的房产证是我们最常见的一种，指的是房产所有权和土地所有权合一的证明，属于私有财产。在满足限售条件下是可以随时进行交易的。
绿色房产证是只有房屋的使用权，不能在市场上进行交易的也不能做财产处理。蓝色的房产证多为经济适用房和公有住房。这类房子5年以后才能上市交易，而且还要补交土地出让金。
所以拿到房产证后能不能马上把房子卖掉，还是要视情况而定的。
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