1.尽量借款期限最长。很多人在贷款时更喜欢组合贷款的模式。但是商业贷款的利率比公积金贷款高很多。所以大家在还贷的时候,先还商业贷款,再还公积金贷款,可以缩短商业贷款的利率。其实没必要这么麻烦。如果夫妻年龄相仿,丈夫可以作为贷款人,尽量延长公积金的贷款期限。
2.尽量借更大额度。如果夫妻双方都有公积金,可以一起贷款,这样公积金账户余额会多很多,贷款额度也会增加。
3.平衡抵消省钱。如果公积金账户有较大余额,可以用账户中的余额冲抵贷款本金,这样还款金额也会呈递减趋势,节省了不少利息。
4.合理排序,节省利息。由于公积金缴存条件不同,贷款方式也不同。如果是首套房用户,可以先公积金再商业贷款的方式贷款,这样可以充分享受公积金贷款的优惠利率政策。如果是二套房用户,就要先办商贷,再办公积金贷款,可以省下不少利息。