二手房挂牌量增多的原因是什么二手房挂牌量大增意味什么

二手房挂牌量增多可能是带押过户的人群比较多，这样带动了市场的活跃度，如果房价一直降低的话，可能会出现大部分业主转卖房产资源的节奏，有好的一面，也有坏的一面，具体意味着什么可以来看看趣丁网带来的介绍。

二手房挂牌量增多的原因是什么

二手房挂牌量增多要原因有两点：

一是“带押过户”和个税免退等支持政策提升了市场的活跃度，部分改善型需求业主积极入市，造成挂牌量有所增加;

“带押过户”是指在卖方无需结清二手房原有的按揭(抵押)贷款的情况下办理不动产过户登记，并同步完成买家按揭贷款的抵押登记。

二是随着房价的持续走低，部分业主预期下行，亦造成挂牌量增加。

二手房挂牌量大增意味什么

二手房挂牌量的增加，从积极的方面来看，有利于提升市场活跃度，促进二手房市场成交，并进一步通过置换改善链条促进新房市场的成交;但另一方面，若市场需求支撑不足，出现明显的供大于求，可能引发二手房价格的下行，从而对市场预期造成负面影响。未来各地方政府预计将进一步出台并落实相关楼市支持政策，逐步改善市场预期，二手房市场成交也有望缓慢恢复，对市场运行形成支撑，但这个过程可能相对较长。