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民法典关于二次供水规定
民法典关于自来水规定:
1、供水服务中,服务提供方的主要义务是提供自来水供对方使用,并提供相应的服务行为。而作为服务接受方,其义务主要为按时缴纳水费。
2、向社会公众供水的供水人,不得拒绝用水人合理的订立合同要求。
3、供用水合同的履行地点,按照当事人约定,当事人没有约定或者约定不明确的,供水设施的产权分界处为履行地点。
4、用水人应当按照国家有关规定和当事人的约定安全、节约和计划用水。
供水人因供水设施计划检修、临时检修、依法限水或者用水人违法用水等原因,需要中断供水时,应当按照国家有关规定事先通知用水人;未事先通知用水人中断供水,造成用水人损失的,应当承担赔偿责任。用水人应当按照国家有关规定和当事人的约定安全、节约和计划用水。用水人未按照国家有关规定和当事人的约定用水,造成供水人损失的,应当承担赔偿责任。
二次供水是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压,通过管道再供用户或自用的形式。二次供水主要为补偿市政供水管线压力缺乏,保障寓居、生活在高层人群用水而建立的。物业共用部位、共用设施设备的大中修和更新改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。其中并没有对公摊水电费做出解释,物业公司为了保证小区公共设施正常运转,这部分费用由小区业主均摊。业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第六百四十八条 供用电合同是供电人向用电人供电,用电人支付电费的合同。向社会公众供电的供电人,不得拒绝用电人合理的订立合同要求。
第六百四十九条 供用电合同的内容一般包括供电的方式、质量、时间,用电容量、地址、性质,计量方式,电价、电费的结算方式,供用电设施的维护责任等条款。
第六百五十条 供用电合同的履行地点,按照当事人约定;当事人没有约定或者约定不明确的,供电设施的产权分界处为履行地点。
第六百五十一条 供电人应当按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电。
供电人未按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电,造成用电人损失的,应当承担赔偿责任。
第六百五十二条 供电人因供电设施计划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用电等原因,需要中断供电时,应当按照国家有关规定事先通知用电人;未事先通知用电人中断供电,造成用电人损失的,应当承担赔偿责任。
第六百五十三条 因自然灾害等原因断电,供电人应当按照国家有关规定及时抢修;未及时抢修,造成用电人损失的,应当承担赔偿责任。
第六百五十四条 用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。
用电人逾期不支付电费的,应当按照约定支付违约金。
经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的,供电人可以按照国家规定的程序中止供电。
供电人依据前款规定中止供电的,应当事先通知用电人。
第六百五十五条 用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定安全、节约和计划用电。
用电人未按照国家有关规定和当事人的约定用电,造成供电人损失的,应当承担赔偿责任。
第六百五十六条 供用水、供用气、供用热力合同,参照适用供用电合同的有关规定。
国家取消二次加压费用
国家取消二次加压费用根据《省人民政府办公厅转发省发展改革委等部门关于清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费促进行业高质量发展实施方案的通知》(黔府办函〔2021〕92号),2022年3月1日后抄见进行算费的水量我司不再收取二次供水加压费。
法律分析:根据《城市节约用水管理规定》第十二条,《物业管理条例》第四十四条第一款、第五十一条规定,均明确规定供水收费应向最终用户收费,二次供水设施设备运营维护由供水企业负责,二次加压费用由自来水公司制定。
法律依据:《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
二次加压供水一般几楼
现在城市的住房大部分都是高层楼,因此高层住宅用水问题已经成为了大家比较关注的问题,那么,下面小编就来介绍下二次加压供水一般几楼,一起来看看吧!
一、二次加压供水一般在几楼
二次加压供水一般在4楼或者7楼开始。自来水公司供水压力根据有关规定最高只可以达到6楼左右,远远赶不上高层的需要。因此市政水压无法到达的楼层,就一定要二次加压,即二次供水。
二、哪层供水比较稳定
1、通常市政自来水压力是0.3MPa左右,也就是30m水柱。但减掉水损(管道弯曲、通过阀门和水表等设备的压力耗损)真正进入楼层里的大约只有0.25-0.28MPa左右,还应满足最顶楼入户水压0.1MPa;还要想到市政管网压力起伏;再乘以一起使用的系数。
2、二次供水底下几层压力太大的现象,其实为了防止这种问题,底下几层一般都安置了减压阀,确保入户压力满足标准要求的0.35MPa。其实残留的压力也就是0.15MPa左右。因此1-4层直接供水还是可以的,在这个楼里算是稳定。
3、若是在高楼层二次供水加压的压力级别下,还会发生爆管、爆阀问题,那就不是水管阀门质量出现劣质假冒问题了,是水压造成的,通常市场上PPR冷水管运作压力都不会小于1.0MPa的,那么采取二次供水的状况下,还是低层更加的稳定。
4、直接供水和二次供水显然存在压力方面的问题,要是担心所在楼层出现水压太大爆裂的情况,建议还是选择低层楼房比较好。
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高层住几楼用水最干净
我觉得高层住几楼的话,用的水都是一样的呀,因为一般用的水的话都是用塔上的,水塔,里面的水都要,所以大家用的水都是一样的,和你是几楼根本就没有关系。
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