计量费率(如何计算冲计量费?)
无论是建设单位还是招投标单位,招投标阶段对工期的确定都比较粗略,主要是凭经验或者城市规划的整体要求和时间节点,比如一年的工期等等。
至于工期是否合理,不再考虑范围。
什么是合理的工期?记得曾经写过一篇文章,这里就不赘述了。需要的话可以点击链接。
什么是合理工期,如何计算?
一、工期定额综合近期从各省市收集的数据,现行工期定额包括2016年全国建筑安装工程定额、2018年北京市建设工程定额和广东省标准工期定额(2011)。具体内容、专业、计算方法可从官网下载。
通读了一遍,发现最全面的应该是2018年在北京出版的。如果需要计算工期,可以参考一下。
二、赶工措施费所谓赶工措施费,是指当投标工期明显低于合理工期时,在保证工程质量和技术标准的前提下,采取措施按进度完成工程。
合理的工期是在正常施工条件下,通过投入合理的人力、材料、机械、方法和环境来实现的,仓促必然导致增加人力、材料和机械投入的措施或先进的新技术。
所以项目需要赶工的时候,就要加大投入。
三。应急措施费的内容在确保工期实现的基础上,采取相关的技术措施,结合市场调查,计算赶工措施增加的费用。估计费用包括:
1、由于定额工期的压缩,人工费用的窝工增加。
2.必须延期的加班和效率降低费用。
3.奖励费用
4.增加一次性投资的周转材料、设备租赁(摊销)和损耗费用。
5.增加投入设备的进、出、拆成本。
6.宿舍、办公室等临时设施及安全防护措施的额外费用。
7.增加项目管理费和资金成本等。
四。计费标准
北京时限实施要点及操作指南
1.紧急措施的费用应单独计税;
2.结合以上内容,以成本估算法为主,必要时可辅以指数估算(经验数据)法。两种方法结合使用进行计算;
3.计算结果
应急措施加价费不得低于基于工程造价的标准费率;
按照5%、10%、20%、20%以上的压缩周期,第四档按照建筑工程、轨道交通工程、市政工程、房屋修缮工程计算结果如下。
(1)压缩固定期限费率在5%(含)以内,期限每日压缩。
1)建筑工程和轨道交通工程:0.25‰
2)市政工程和房屋修缮工程:0.75‰
(2)工期每压缩一天的费率应在10%以内(含10%)。
1)建筑工程与轨道交通工程:0。5‰
2)市政工程和房屋修缮工程:1.25‰
(3)工期每压缩一天的费率在20%以内(含20%)。
1)建筑工程与轨道交通工程:0。9‰
2)市政工程和房屋修缮工程:2.55‰
(3)当压缩固定工期超过20%(不含20%)时,每压缩一天的费率。
1)建筑工程和轨道交通工程:1.35‰
2)市政工程和房屋修缮工程:3.9‰
如果发包人真的能按规定标准给施工单位支付抢通措施费,施工单位还有好日子过吗?
当然,压缩的工期也不能等闲视之,必须保证工程的质量和安全。有的地方压缩工期超过20%时,要组织专家论证才能确定!
这方面有什么好的做法吗?请留言。
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