房贷征信报告需要明细版还是精简版征信不好但是有五险一金能贷款买房吗

对于买房族一来，无论是公积金还是商贷，都需要先看征信的，确认征信没问题后，银行才会开始看你是否符合资质，并审批贷款。一般去银行打印征信都是需要明细版的，上面记录了你是否有逾期行为，是否符合买房人的资质。

房贷征信报告需要明细版。

简版的征信是自己登录人行征信中心官网查到的简要征信信息，而申请房贷需要去人行征信中心网点或有自助打印机的银行网点线下打印征信报告。因此，用户自己打印的征信，不可以作为房贷的申请资料，只能是用户自己作为参考。

而打印个人征信报告，不一定需要本人亲自办理，用户本人没有时间，可以授权他人代为打印征信报告。

征信不好但是有五险一金不能贷款买房，因为银行在进行房贷审批时会重点考察贷款人的征信状况，如果贷款人征信不好甚至是黑户，那就说明放贷给申请人会有很大的风险，基于这种考虑，银行通常会拒绝贷款，而这与贷款人是否有五险一金并没有太大关系。

征信有逾期能不能贷款买房需要看逾期的严重程度以及逾期时间。如果只是一笔小额度的逾期，并且逾期时间不长，并已经结清还是有可能申请到贷款的。但如果逾期时间超过三个月，或者逾期金额大的话，在结清之后至少需要五年才能申请贷款。