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合租房子要注意什么
1、找信得过的人，最好是朋友一起合租，如果不是熟悉的人，在合租的时候要注意保管好自己的贵重物品。
2、确定合租的话，应该事先与合租人说好房租、物业管理费、水电费等的分配情况。
3、了解对方的家电使用情况，如果是公用的冰箱，那好说。如果是私人在房间里用的空调，那么一定要按夏天还没有开空调时的电费作参考，另外计算那部分的费用。
4、一起做饭吃，那么建议采用记帐制度。计算清楚每一笔钱，这样可以避免矛盾。
5、必要的时候，安排值日表，并且约定无条件执行，这样可以保证合租空间的卫生。
签租房合同注意事项
1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。
2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。
3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。
4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。
签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。
合租软件哪个好
合租APP如下：
1、房天下，房天下电脑版是一款生活短期租房软件，用户可以通过该软件进行短期租房，既能帮助用户解决暂时住房问题，又为用户避免了酒店的高消费。
2、丁丁租房，丁丁租房电脑版是一款生活租房软件，平时租房时挑了一整天都没挑到适合自己的房子，试试不出门就能挑房子。
3、嘉鸿居，嘉鸿居电脑版是一款生活租房软件，该软件能够帮助用户与公司员工之间更好的交流和讨论，以便于能够更好的为客户进行服务。
4、屋米，屋米是一款便捷的合租、租房软件，可以帮大家寻找到合适的室友等，让租房不再痛苦，简单查找，快速高效。
5、“室友”是一款专门针对租房及找室友的手机软件。它和其他租房软件最大的区别在于，不仅能够提供房屋信息还能向用户展示丰富的室友信息。
用户可以通过地区、预算、职业、兴趣等个人标签来筛选与自己合拍的室友;还可以上传自己的信息，让近期想要租房或者有房待出租的用户主动联系自己。
合租容易出现的问题
合租房子的有利之处：一是租金少，降低租房成本；二是合租有伴，如果遇到发生感冒、发烧的特殊情况的时候会有人帮忙；三是降低生活成本，合租房子有人一起做饭菜的话，可以节省做饭的成本。
2、合租房子的弊端：一是租房人可能生活习惯不同，比如睡眠习惯和卫生习惯等，协调不好容易闹矛盾；二是安全问题，合租的时候钱财的安全问题要注意做好防范。
合租房子注意事项
1、钱财要理清：俗话说，亲兄弟，明算账，合租过程中最大最容易产生的分歧正是钱的问题，分摊费用不清，很可能导致的就是分道扬镳。
2、关系要搞好：人际关系很重要，合租室友关系的处理方式直接影响日常生活，同时，如果室友是一对情侣的话，关系问题尤为突出，如果不擅长交际的话，不建议和情侣合租。
3、室友人数要控制：居住空间一定，人员越多，每个人的私人空间就越小，同时经济混乱的可能性就越大，产生分歧的问题点就越多，居住就越不舒适。建议合租人数两个最合适，三个也可以，但最好不要超过四个。
4、确定和谁签合同：合租有两种，一种是和房东直接签合同，这时只要房子证件齐全真实就可以，但有一大部分人是和已经入住的室友签合同，那这时就要去看一些其他材料了，比如原合同，比如租期问题，然后产生的费用计算和分摊就得写清楚留档，以免后续有纠纷。
合租需要注意什么事项
合租现已成为年轻人的一种普遍租房方式，这种租房方式虽然能为自己节省一部的租金，但合租的过程中需要注意的事情却很多。那么，下面小编就带大家一起来了解了解合租房子要注意哪些事项以及房屋合租的风险有哪些。
合租房子要注意哪些事项
合租房子要注意合租房价格、合租合同以及合租人身份等方面事宜，现在有很多房东都会将房屋以分开的方式来出租，因为这样的收益远超于整租的收益。因此，如果要选择合租房的话，一定要先弄清楚现在的市场价格，以免自己在价格上吃亏。
房屋合租的风险有哪些
1、假房东风险
与人合租首先要做的就是先确认房主身份的真实性，可以从其身份证以及房屋产权证原件上来验证。若是房主亲属代其出租，那么还需要求代理人出示身份证明以及房主委托书。
2、租金损失风险
在与他人合租过程中，最好不支付过长期限的房屋租金，以季支付会比较合适。若是租金明显比市场租金低的话，那么就要保持警惕了，切勿贪图眼前的利益。
3、“二房东”风险
选择合租房要注意识别二房东，可以查阅他与房主所签署的租赁合同，并且要与房主见面，若是对方不愿意，以各种理由来搪塞你，那就需要保持警惕，若是不注意，合租后会给自己带来一定的租房风险。
4、黑中介风险
在租房市场上会有许多小中介及黑中介，这些中介手中基本没什么房源，只是靠骗取房费来获得自己的利益。因此，要注意辨别，通常正规的中介看房是不会收取费用的，只有等到签订合同的时候才会收取佣金的。
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