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土地出让金征收标准2023
2023地块出让金的征收标准为：①在1990年5月19日之前，按照签约时的标定地价的30%。
2023地块出让金的征收标准为：
1、在1990年5月19日之前，按照签约时的标定地价的30%。
2、1990年5月19日（包括当天）及之后的土地，按照签约当天的土地拍卖价格的60%计算。对于已经购买的（包括集资建房）和经济适用房，在准许转让的情况下，以国有物业公司开发的划拨商品房，按照签订出让合同当日的标准地价的10%，进行转让。国家对被征收房屋征收补偿款的规定，由国家统一执行。
安置房土地出让金征收标准
（一）、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准：
1、1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。
2、1990年5月19日(含当日)以后取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取土地出让金。
标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正。
（二）、已购公有住房(含集资建房)、经济适用房按规定允许转让的，以及市区红梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五个国有房地产公司开发的商品房转让应补交的土地出让金，按签订出让合同之日的标定地价的10%收取土地出让金。
标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，除年期修正外，不再进行期日、容积率、影响因素等修正。
已购房改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时，不再补交土地出让金
（三）、拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准由政府统一实施的拆迁安置房，按申办转让手续之日的标定地价计算：
1、被拆迁户原土地为1990年5月19日以前取得划拨国有建设用地使用权的，拆迁安置房转让应补交的土地出让金，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取土地出让金。
2、被拆迁户原土地为1990年5月19日(含当日)以后取得划拨国有建设用地使用权的，拆迁安置房转让应补交的土地出让金，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取土地出让金。
标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，除年期修正外，不再进行期日、容积率、影响因素等修正。
被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的，其拆迁安置房转让不再收取土地出让金。拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。
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【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第八条
土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十八条
土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。
土地出让金100平多少钱
按照我国对于土地使用暂行条例上的规定，大城市的土地出让金每平米在0.5元到10元之间，中等城市的话是0.4元到8元之间，小城市的话是0.3元到6元之间，按照这样的标准进行计算，大城市100平米的房子出让金在50元到1000元，以此类推，自己进行计算即可。所购买的房子所有产权虽然归属于个人所有，但是房子所处的土地所有权是国家的，到期之后需要按照相关的规定向国家重新支付土地出让金，否则不能够再使用该土地。
土地出让金每次过户都要交吗？
土地出让金不是每次过户都要交到，只有在取得土地使用权时才要缴纳，也就是说当土地使用权到期之后，需要再次向国家缴纳土地出让金，才能够使用该土地，按照国家的相关规定使用者，在签订土地使用权出让合同之后的60日内，需要支付土地出让金，如果逾期没有支付的话，可以解除合同并且给予一定的赔偿。土地出让金的费用，一般是按照当地政府确定地价的3%，而且大多数的土地出让金都是由开发商支付的，之后会算在房价当中。
土地出让金是什么意思？
我国的土地拥有者都是国家，土地出让金指的是国家为土地的所有者，将土地使用权在一定年限内转让给其他的土地使用者时，所收取的一定权益金额。土地出让通常采用抵押、划拨等方式，然后缴纳一定金额的土地出让金，就可以获得土地的使用权，土地出让金的收取是有一定规则的，土地若有实际成交价，并且价格不低于所在地的平均标准，需要按照土地实际成交价的40%缴纳出让金。
90平方交多少出让金
90平方需要缴纳土地评估价百分之四十的出让金。出让金就是土地使用权出让金，是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入，简称土地出让收入或土地出让金，是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等
土地出让金收费标准一般为以下要求：
土地出让金收费标准，一般就是指房屋在开发之前，开发商需要交纳土地的出让金，而交纳的金额通常会有一个收费的标准。
1、根据目前的规定，土地出让金收取标准法律没有全国统一的标准。通常是由各地依据当地土地价值确定征收标准。
2、一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数数。
3、经常使用的计算出让金的方式：
（1）出让金=房屋参考价格*房产证上的建筑面积*征收系数；
（2）出让金=基准地价*分摊土地面积*征收系数。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。
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