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哪里查自己的房产信息
1、可通过网上查询或到房管局咨询的方式进行查询,但只有部分地区开放了网上查询这一方式。
2、在房管局查询时,不同的部门查询到的具体信息会有所差异,建议先咨询工作人员。
房产证包括:
1、房屋所有权情况具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。
2、土地使用情况具体是指土地面积、使用期限、坐落等。
3、权利人情况具体是指房屋所有权利人的名称、身份证号等。
4、房地产其他权利情况具体是指房地产的权利现状或变动情况,比如房屋是否有抵押,抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。
5、房地产平面图等。
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自己名下房产查询
查询自己名下的房产,主要有三种办法。
1、在网上查询。可以通过搜索当地省的房地管理局的网站进行查询,在页面输入产权人的姓名以及产权证号,就可以对名下的房产进行查询,但是并不是所有的房产管理局的网站都可以查询到个人的房产。
2、在档案局的档案科进行查询。首先查询者需要携带自己的身份证,在房屋管理局的大厅,使用微机系统进行申请查询,因为房屋产权都会以电子档案的形式所保存。
3、去当地的房屋管理局进行查询。在查询权需要带上身份证以及房产证,如果是委托其他人进行代查,需要携带双方公证过的授权委托书。
怎样能查出别人名下的房产
在实际操作过程中,主要还是采取“以人查房”和“以房查人”的方法。一,以人查房。取回被查询者的姓名及身份证号,查询其名下所有房产。二,以房查人。查询输入房产所在地,可以查看登记人信息,但只能查询该房屋的基本信息,如房产变更等细节无法查询。
以人查房”是指用姓名查询的方式获得他人的房产信息。2013年2月中旬起,多地开始严控用姓名查询他人房产信息,福建、江苏等地加紧出台房屋信息查询规范,对输入姓名查询名下房产的“以人查房”方式作出约束。部分地区个人住房信息的不正常流出,引发市民对住房信息安全的担忧。
目前房地产登记中心这两个方面,都是以人为单位不能进行查询。但是,《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当提供不动产登记资料,权利人、利害关系人可以依法查询、复制。律师还可依据《律师法》和《民事诉讼法》获取房产登记资料。不分“以人查房”与“以房查人”。但是律师不能因为查档的事而去行政诉讼,时间上是不允许的。
根据住建部相关规定,以下6 类情况可以“以人查房”:
所有权人提供身份证明、房屋所有权证或房地产权证,可查询、复制其房地产登记资料;
1、预告登记权利人提供身份证明、登记证明,可查询、复制与该房地产预告登记相关的登记资料;
2、抵押权人提供身份证明、房屋他项权证或房地产他项权证,可查询、复制与该房地产抵押权相关的登记资料;
3、房屋继承人(受遗赠人)提供身份证明、继承(受遗赠)证明,可查询、复制与继承、遗赠相关的登记资料;
公证机构、仲裁机构提供单位介绍信、已申请公证或仲裁的证明以及工作人员的工作证,可查询与公证、仲裁事项相关的登记资料;
4、国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门和证券监管部门提供单位介绍信、工作人员的工作证及相关证明材料,可查询、复制相关的登记资料。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》规定,权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。
一键查询个人房产信息
查询自己买的房子信息的方法有以下几种:
1、房管局查询。如果买卖双方有意进行房产交易,那么查询房产信息就可以直接去房产局查询,若要查询准确的个人房产证信息,则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易、房屋管理局、房管处)档案馆或者窗口查询。
2、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等,首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询)。
3、利用权证查询。房屋产权证是证明房产归属的法律依据,依据法律规定,当事人只有自己或者委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房产证,除法律规定外其他人不得查询。目前,我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。
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