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定金没退打12315马上退
会进行调解,12315是消费者协会,是民间组织,是没有执法权的,只能进行调解。如果合同约定可以退定金是可以退还的,如果对方不履行合同,就可以到法院起诉。
中国消费者协会,于1984年12月经国务院批准成立,是对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的全国性社会组织。消费者协会和其他消费者组织是依法成立的对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会组织。
截至2016年,全国县以上消费者协会已达3000多个,其中省,自治区,直辖市31个。在农村乡镇,城市街道设立的消协分会,在村委会,居委会,行业管理部门,高等院校,厂矿企业中设立的监督站,联络站等各类基层网络组织达15.6万个,义务监督员,维权志愿者10万余名。
主要职责
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十七条 消费者协会履行下列公益性职责:
(一)向消费者提供消费信息和咨询服务,提高消费者维护自身合法权益的能力,引导文明、健康、节约资源和保护环境的消费方式;
(二)参与制定有关消费者权益的法律、法规、规章和强制性标准;
(三)参与有关行政部门对商品和服务的监督、检查;
(四)就有关消费者合法权益的问题,向有关部门反映、查询,提出建议;
(五)受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解;
(六)投诉事项涉及商品和服务质量问题的,可以委托具备资格的鉴定人鉴定,鉴定人应当告知鉴定意见;
(七)就损害消费者合法权益的行为,支持受损害的消费者提起诉讼或者依照本法提起诉讼;
(八)对损害消费者合法权益的行为,通过大众传播媒介予以揭露、批评。
各级人民政府对消费者协会履行职责应当予以必要的经费等支持。
消费者协会应当认真履行保护消费者合法权益的职责,听取消费者的意见和建议,接受社会监督。
依法成立的其他消费者组织依照法律、法规及其章程的规定,开展保护消费者合法权益的活动。
一招让中介退定金
参考资料
中介的意向金可以退。需要看合同的约定,以及退款原因。首先,法律并没有直接规定意向金的性质,则需要看合同对意向金具体的约定,有可能是定金性质,也有可能预约金性质。根据《民法典》第四百六十五条的规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
参考资料
《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
定金不退最好的处理方法
一、交定金不退怎么办1、交定金不退的处理方式如下:(1)双方协商。合同双方可以就定金退还的问题友好协商,协商最大的优点就是方便快捷、利于执行;(2)诉讼解决。双方协商不成,可以就定金问题向法院提起诉讼。法院根据案情并结合双方提供的证据材料就合同定金问题作出裁判。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。二、定金的合同怎么写定金的合同需要采取一下方式书写:1、内容应由双方当事人协商约定,以书面形式签订;2、合同中应当载明定金的数额、定金交付的期限以及主合同债务履行的期限等内容;3、当事人约定定金的数额不得超过主合同标的额的20%。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
租房退定金的7个绝招
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退定金的7个建议:
1、签订退定金协议
在交定金之前,要和对方签订,可以无条件退还定金的协议。
2、在合同里面制定条款
在合同里面制定退还定金的条款,如果买卖双方意见不能达成一致,要无条件退还定金。
3、第三方不可抗力因素
因为政府开发等原因导致楼盘不能正常建造等情况。买卖双方不存在违约,都可以退还定金。
4、开发商违约
开发商任意变更价格、出售预定的房子等问题,都属于开发商违约。违约不仅要退还定金,还要支付一定的赔偿。
5、房屋质量不合格
如果房屋质量有问题,可以责令开发商修复完成。也可以直接要求退定金,这种情况开放式需要无条件退款。
6、开发商不具备销售条件
如果开放式没有预售房许可证,就不具备预售房子的条件。
7、房产被抵押
如果房产被开发商抵押,也可以无条件要求退还定金。
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