如何从基金中赚钱(基金有赚钱的方法)
首批公募REITs暴露出人气未必等于赚钱效应。共公开发售9只REITs，于2021年6月21日上市。其中沪市有5家，分别是普洛斯、吴栋苏源、张江REIT、浙江航辉、首创水务。项目涵盖收费公路、产业园区、仓储物流、污水处理四大基础设施类型，覆盖京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区、长三角等重点区域。深圳有四个城市，首钢绿能、燕钢REIT、蛇口生产园区、广州广和。底层基建项目位于京津冀、粤港澳一体化发展两大重点区域，涵盖垃圾处理、生物质发电、产业园区、收费公路、仓储物流等四大主流基建领域。首批9只REITs于6月21日亮相后，全线溢价飘红。6月22日早盘出现快速跳水行情，不少已经破发。因此，追逐热点的结果不会很好。
近年来，这类热门基金很多，最早的是科技创新板主题基金。被抢购后，遭遇尴尬。由于锁定期过长，科创板的利润明显缩水。然后科创50，也是很畅销的，甚至需要比例配售。但上市后也是亏损的。“幸灾乐祸”的现象非常突出，包括基础设施类REITs让很多不明真相的投资者兴奋了一段时间，甚至觉得买不到，就等于错过了一个发财的好机会。最终上市并没有想象中那么神秘。
其实从国际上看，基础设施REITs是一种中等风险、中等收益的产品，受市场因素影响。主要因素来自基建项目的运营因素，基建周期不会短，所以需要很长时间。所以基建基金都是封闭式运作，不开放申购赎回(保持基金规模)，只能通过二级市场买卖。毕竟基建资金回收比较慢，所以多
它是美国更大的REITs市场，市值超过1.2万亿美元。与股市相关性弱，可作为分散投资的标的。亚洲房地产投资信托基金起步较晚，但增长迅速，日本、新加坡、中国内地和香港占总数的90%。过去10年，整体表现稳健，工业/物流类表现更好，酒店类表现最差。而且由于其封闭期较长，应该会有较长时间的上市折价，这一点需要明确。如上图所示，近十年在香港市场运作的REITs基金净值变化的整体表现并不如预期乐观。
基金大涨，让投资者又有了思路。有些基金的定位是短期波动。比如2021年6月17日，诺安净值增长8.31%，为2020年7月6日以来更大单日涨幅。这一天a股筹码股上演涨停，所以筹码资金也有不错的涨幅。如长城九佳创新成长净值增长9.19%，银河创新成长净值增长8.39%。很多投资者觉得，如果他们知道的话，他们会买下这个基金号码。
事实上，芯片板块已经经历了多次大调整，2020年达到175倍市盈率，2021年再逐步回落到70倍。而且，行业内也有轮岗。2019年，威尔股份被炒热；2020年，紫光-国威；2021年，是石兰-卫尉等。所以，一方面，芯片行业有相似的起伏的时间段；另一方面，这个行业鱼龙混杂。需要注意的是内部切换。
所以很多投资者根据我们对行业的分析(行业研究成果总结，投资者高级战术典型股票策略)，可能2-3个月都跟进不了。现在最新的一个是6月份的《疫情引发的芯片和封缺口，相关门道详解(清单)》，所以指数博弈模型也是一个不错的选择。然后，又出现了一个新问题，双创50ETF，也在近期开始发售。这让我们有机会对科创50、创业板50、双创50指数以及相关ETF产品进行对比分析，同时明确未来新兴行业选股的思路和策略。
